Convocator Adunare Generala 2026

In data de 1 Iulie 2026, in intervalul 20:30-21:30, toti Membrii Asociatiei de proprietari sunt invitati la Adunarea Generala a Blocului P32, Bd. Ferdinand 103. Sedinta se va desfasura la etajul 11. In cazul neatingerii cvorumului de 50%+1, Adunarea se va repeta pe 10 iulie in acelasi interva orar.

In cadrul sedintei Comitetul Executiv si Administratia vor prezenta un raport de activitate, statusul financiar si planurile pentru perioada urmatoare.

Daca exista subiecte pe care doriti sa le includem pe lista de discutie, va rugam sa le transmiteti prin orice intermediu Comitetului Executiv pana la data de 20 Iunie 2026, pentru a fi incluse pe agenda.

Actualizare 25.06.2027:

Ordinea de zi:

• Prezentare raport de activitate Comitet Executiv
  • adoptare & promovare regulament intern
    • aprobarea formei in sedinta de asociatie
    • consultarea vecinilor din usa in usa
    • comunicarea catre Primarie
  • generarea formulare specifice
    • actualizare de date
    • adeziune asociatie
    • depozitare spatii comune
    • notificare lucrari renovare
    • sesizari
    • PV adunare generala
  • contractare/colaborare cu avocat
    • situatii juridice
    • consultanta specifica a asociatiilor de locatari / intocmire de proceduri si raspunsuri
  • gestionare situatie restantieri
    • ap 19 – recuperare sume restante (~19000 ron)
    • ap 42 – deschidere proces de executare silita- aferent procesului incheiat
      • proprire pe pensie/conturi activa
      • blocat din lipsa existentei cartii funciare
      • decizie de luat despre asumarea costurilor aferente procedurilor extra (~5000 ron)
        1. 1. Blocare rol fiscal debitor de catre executorul judecatoresc
           2. Deplasare de catre executorul judecatoresc si expert cadastrist, la fata locului, pentru efectuare de masuratori (daca situatia o impune, eventual cu o autorizare a instantei de patrundere in spatiu, pentru a putea patrunde pe cale silita, cu concursul fortei publice si lacatus, in vederea efectuarii masuratorilor cadastrale)
           3. Obtinere copie legalizata titlu de proprietate, de catre executorul judecatoresc, cu achitarea de taxe necesare in acest sens;
           4. Operatiunea propriu – zisa de intocmire a dosarului, pe baza documentatiei obtinute si a masuratorilor efectuate, de catre expertul cadastrist, ce implica depunerea cererii la OCPI;
           5. Dupa deschiderea cartii funciare, se procedeaza la notarea urmaririi silite in CF si somarea debitorului, cu termen de 15 zile pentru plata;
           6. In caz contrar, deplasarea executorului, in vederea intocmirii pv-ului de situatie, evaluare bunului imobil si emiterea primului termen de vanzare silita;
    • ap 42 – deschidere proces nou
      • cu scopul acoperirii daoriilor nou acumulate si a “tuturot datoriilor viitoare”
  • comunicari oficiale primarie
    • actualizare date contat & informari oficiale
    • cereri
  • primire & raspuns sesizari
  • gestionare relatii cu furnizori si institutii
  • curatenie, aranjare si digitalizare (partiala) a documentelor asociatiei
  • actualizare formulare date contact & membri asociatie locatari
  • formulare & transmitere cereri oficiale
    • montare parcare smart biciclete
    • digi – schimbare cabluri (trecere pe fibra optica) & curatare hol
    • toaletare/indeparatre copac uscat
    • termoenergetica (parametrii temperatura apa calda)
  • indepartare cabluri vechi exterior bloc
  • relatia cu personal curatenie
  • fisa post personal curatenie
  • actualizare contract CEC Bank
  • obtinere/negociere cotatii/oferte de renovare & schimbare interfon
    • intocmire plan si necesar
      • masurare & creare caiet de sarcini (plan & simulari 3d)
      • identificaresi transmitere cereri de oferta
• Prezentare situatie financiara
• Prezentare proiecte si planuri pentru perioada urmatoare
  • dezinsectie (gandaci & capuse)
    • parti comune + focare din apartamente cu acceptul proprietarilor
  • renovare/modernizare
    • propunere finalizare contractare: iulie 2026 
    • planificare schimbare interfon: august 2026
    • planificare finalizare renovare parter: septembrie 2026
  • schimbare senzori gaz scara & verificare senzori apartamemte
  • contract de munca temporar pentru personalul de curatenie
  • componenta comitetului executiv al asociatiei
  • organizare procedura licitatie inchiriere temporara spatiu comun et 11